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    Venta 240.000 €  
    • Referencia
      00320
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      3
    • Superficie
      164.58 mts

    Pareado en Illescas - Zona SEÑORIO ILLESCAS, Superficie Construida 164.58m2, 250m2, ...


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    280.000 € - 14%
    Venta 207.000 €  
    • Referencia
      00319
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      3
    • Superficie
      197 mts

    Adosado en Esquivias - Zona Ahorramas, Superficie Construida 197m2, 15m2, 4 Habitaciones, 3 Baños.

    Alquiler 850 €/mes  
    • Referencia
      00318
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      190 mts

    Chalet en Carranque - Zona Urb. oliva veleta, Superficie Construida 190m2, 610m2, 20m2, 3...

    Venta 49.000 €  
    • Referencia
      00317
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      50 mts

    Piso en Yeles situado en la zona de CENTRO, Superficie Construida 50m2, 1 Habitación , 1 Baño.

    Alquiler 800 €/mes  
    • Referencia
      00316
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      129 mts

    Ático en Illescas - Zona señorío de illescas, Superficie Construida 129m2, 9m2, 4 Habitaciones, 2...

    Venta 88.933 €  
    • Referencia
      00313
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      75 mts

    Piso en Yeles situado en la zona de CENTRO, Superficie Construida 75m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 179.500 €  
    • Referencia
      00310
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      3
    • Superficie
      209 mts

    Pareado en Numancia de la Sagra - Zona CENTRO, Superficie Construida 209m2, 4 Habitaciones, 2 Baños.

    Venta 155.000 €  
    • Referencia
      00309
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      110 mts

    Piso en Toledo - Zona Casco historico, Superficie Construida 110m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 66.000 €  
    • Referencia
      00308
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      110 mts

    Piso en Pantoja - Zona Centro, Superficie Construida 110m2, 5m2, 4 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 60.000 €  
    • Referencia
      00305
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      92 mts

    Piso en Ocaña - Zona OCAÑA CENTRO, Superficie Construida 92m2, 5m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 94.000 €  
    • Referencia
      00304
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      81 mts

    Piso en Aranjuez - Zona Centro, Superficie Construida 81m2, 5m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 135.000 €  
    • Referencia
      00292
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      2
    • Superficie
      110 mts

    Piso en Illescas - Zona ARCO DE UGENA, Superficie Construida 110m2, 2 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.


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    Susana
    Gerente
    Soy Susana Martín, Gerente de Inmosuan,durante mi trayectoria profesional he ayudado con mi trabajo a muchas familias, estoy segura de poderte ayudar a ti también.
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    2021-07-26
    ACIONES EN EL ITP, SUCESIONES Y DONACIONES Y PATRIMONIO. La base imponible de estos impuestos será el valor de referencia aprobado por la Dirección General del Catastro. Si el contribuyente no está de acuerdo con dicho valor, deberá demostrar que el mismo no se corresponde con el que realmente tiene el inmueble. Este valor de mercado catastral será calculado a partir de precios de transacciones según información facilitada por Notarios y Registradores y entrará en vigor en enero de 2022, con lo que afectará a todas las operaciones que se firmen a partir de esta fecha, no antes. Pero ojo, existe obligación de tributar por el valor escriturado si es superior al valor oficial catastral. Así, la nueva redacción del artículo 10 de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales establece que “si el valor del bien inmueble declarado por los interesados, el precio o contraprestación pactada, o ambos son superiores a su valor de referencia, se tomará como base imponible la mayor de estas magnitudes”. 2.- COMPROBACIÓN DE VALORES Si Hacienda comprueba que se ha declarado por debajo del valor fijado, se emitirá una comprobación tanto al comprador como la vendedor, de manera que el primero tendrá que liquidar un mayor importe por ITP y el vendedor por incremento patrimonial en IRPF. Incluso podría afectar a la plusvalía, dado que una venta declarada en pérdidas puede convertirse en beneficiosa si el valor declarado resulta aumentado por la comprobación de valores. 3.- RESPECTO A LAS REDUCCIONES EN IRPF POR ALQUILER Sólo los ingresos incluidos en la autoliquidación de IRPF se tienen en cuenta para la reducción del 60%, luego si no se declara nada no cabe reducción. Recordamos que antes podía aplicarse la bonificación aún no declarando los rendimientos, según avaló el propio Tribunal Supremo. Así, la ley modifica el artículo 23.2 de la Ley del IRPF, incluyendo la siguiente redacción: “Esta reducción sólo resultará aplicable sobre los rendimientos netos positivos que hayan sido calculados por el contribuyente en una autoliquidación presentada antes de que se haya iniciado un procedimiento de verificación de datos, de comprobación limitada o de inspección que incluya en su objeto la comprobación de tales rendimientos.” Los propietarios de viviendas en alquiler tampoco tendrán derecho a la desgravación del 60% si, aún habiendo declarado sus ingresos, ha habido rendimientos erróneamente calculados en la autoliquidación y regularizados por la Administración.
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    2020-11-13
    Análisis del mercado de la vivienda en la segunda ola de la pandemia del coronavirus          Comentarios: 1 Autor:@David Marrero 10 noviembre 2020, 6:04 En España ha aumentado el tiempo en el que se tarda en vender una vivienda a seis meses, según el análisis de idealista/data correspondiente al tercer trimestre de 2020. Los extremos se pueden apreciar en los menos de tres meses de permanencia en el mercado de las casas en las ciudades de Granada, Barcelona o Zaragoza a llegar a superar el año en venta en otras capitales como Lugo, Palencia o Zamora. Para cerrar una operación de compraventa de una vivienda, un propietario debe conocer el tiempo que pueden permanecer su casa en el mercado. Según los cálculos del principal marketplace inmobiliario, actualmente el período de venta de una propiedad en el mercado alcanza una media de seis meses, con el análisis correspondiente al tercer trimestre de 2020. Este plazo medio ha aumentado respecto al mismo periodo de análisis en 2019, antes de la crisis sanitaria del coronavirus que ha sacudido a toda la economía nacional. Justo hace un año, se contabilizaban poco más de cinco meses de tiempo de una propiedad a la venta Las provincias de Teruel, Palencia y Zamora superan los 12 meses para conseguir colocar una vivienda, mientras que, por el lado contrario, Granada, Madrid, Barcelona y Zaragoza consiguen reducir el tiempo de venta a menos de cuatro meses y medio. Solo cuatro provincias han podido reducir el periodo de venta pese a esta crisis si lo comparamos con el tercer trimestre del año pasado. A la ya mencionada de Granada, que ha pasado de cuatro meses a tan solo 3 meses y medio, se unen los leves cambios de Lleida (7,1 meses) y Ciudad Real (9,3 meses), con apenas unos días de diferencia, hasta el mes que ha conseguido reducir Melilla para quedarse por encima de los seis meses y medio. Mientras, otras provincias han visto como se incrementaba el plazo de tiempo que la propiedad permanece en el mercado como Zamora, que ha aumentado más de tres meses el periodo de venta para situarse actualmente en más de 15 meses de permanencia en venta. Ourense roza los 11 meses necesarios para vender una casa, frente a los poco menos de ocho que se veían en 2019. Por encima de los 80 días de diferencia entre un periodo y otro, podemos observar a Cuenca o Salamanca, para instalarse actualmente en 11,4 meses y 9,7 meses, respectivamente. Las provincias más destacadas del mercado inmobiliario como Madrid (3,8 meses), Barcelona (4,5 meses), Valencia (4,9 meses), Málaga (5 meses), Sevilla (5,7 meses) o Alicante (6,4 meses) han visto incrementar el tiempo de las viviendas a la venta entre 10 y 40 días en solo un año. Así está el precio de la vivienda usada a la venta en idealista a cierre de octubre (provincias)  Descubre cuánto vale tu casa Se reduce el tiempo medio para vender la casa en algunas capitales Por la parte de las capitales de provincia, prácticamente se repiten los nombres, volviendo a ser Granada la zona donde menos tiempo pasa una vivienda en el mercado, con 2,2 meses. Le sigue en este caso Barcelona, con 2,7 meses y Zaragoza, con 3 meses de plazo en el mercado. Pero mientras en las capitales andaluza y aragonesa, los tiempos se han reducido, en la ciudad catalana se han incrementado. Por el lado contrario, Lugo, Palencia y Zamora superan los 12 meses de periodo de venta. En el caso de las dos ciudades castellanoleonesas, el período se ha incrementado en más de 100 días en el mercado. Otras capitales como Segovia, Cuenca y Badajoz también tardan ahora más de tres meses en cerrar una operación frente al tercer trimestre de 2019. Las viviendas a la venta de hasta otras 10 capitales más, junto a las ya nombradas de Zaragoza y Barcelona, han reducido, sin embargo, el tiempo de permanencia en el mercado. Destacan los cambios de Jaén, Melilla y Tarragona, que se quedan en ocho meses y medio, menos de seis meses y medio, y poco más de cuatro meses y medio, respectivamente. La ciudad de España con el precio unitario más alto, San Sebastián, consigue rebajar el tiempo de venta en el mercado a 4,6 meses. Otras capitales importantes, que aun no han sido nombradas, han visto incrementar sus tiempos, pero siguen siendo por debajo de la media nacional como Valencia y Madrid (ambos con 3,1 meses), Las Palmas de Gran Canaria (4,2 meses), y Sevilla y Málaga (con 4,3 meses en ambos casos). Así está el precio de la vivienda usada a la venta en idealista a cierre de octubre (capitales) Capital de provincia  Meses de permanencia   3T2020  3T2019 Granada 2,2 2,4 Barcelona 2,7 2,5 Zaragoza 3 3,2 València 3,1 2,9 Madrid 3,1 2,7 Las Palmas de G.C. 4,2 4 Sevilla 4,3 4,1 Málaga 4,3 3,9 Huelva 4,4 4,8 Pamplona 4,5 3,7 Guadalajara 4,6 4 Tarragona 4,6 5,6 San Sebastián 4,6 5,3 Huesca 4,6 4,8 Palma de Mallorca 4,8 4,6 Vitoria-Gasteiz 4,8 4,9 Alicante 4,9 4,9 Bilbao 4,9 4,9 Girona 5,2 4,6 Santa Cruz de Tenerife 5,4 4,7 Lleida 5,5 6,3 Toledo 5,8 6 A Coruña 6,2 5,4 Cádiz 6,2 4,6 Almería 6,2 5,4 Castellón de la Plana 6,4 6,2 Valladolid 6,4 5 Melilla 6,6 7,6 Murcia 6,8 5,5 Santander 7,2 5,9 Logroño 7,2 6,1 Ávila 7,2 6 Pontevedra 7,3 6,5 Burgos 7,8 5,4 Córdoba 7,9 5 Segovia 8,1 4,6 Salamanca 8,4 5,5 Jaén 8,5 9,8 Cáceres 8,6 7,3 Albacete 8,6 6,7 Oviedo 8,7 6,6 Soria 9,2 6,9 León 9,2 7,5 Cuenca 9,3 5,4 Badajoz 9,5 6 Ceuta 10,4 7,9 Ourense 10,5 7,2 Teruel 10,6 8,2 Ciudad Real 10,7 9,7 Lugo 12,5 9,7 Palencia 13,7 9,9 Zamora 14,7 10,1
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    2020-11-09
    El mes de octubre se ha cerrado con una bajada del precio del alquiler en España del 1,4% hasta alcanzar los 11,3 euros/m2 de media, lo que además supone un descenso del 0,2% trimestral, según el último informe de precios del alquiler publicado por idealista. En términos interanuales, sin embargo, las rentan vuelven a subir un 5,2%. Según idealista, los datos del informe ponen de manifiesto como al aumentar la oferta de producto disponible, los precios bajan. Este fenómeno se hace más evidente cuanto más dinámicos son los mercados. Es el ejemplo de ciudades como Barcelona y Madrid, que han duplicado el número de anuncios en alquiler y desde el mes de mayo acumulan caídas del 10,7% y el 6,3%, respectivamente. Comunidades Autónomas El precio medio del alquiler de vivienda ha caído en 10 autonomías con respecto al mes de septiembre. Cataluña (-2%), Baleares (-1,8%) y Murcia (-1,5%) lideran las bajadas. Les siguen las caídas de Cantabria (-1,4%), Galicia y Madrid (-1,3% en ambas regiones), junto a Navarra (-0,5%), Aragón (-0,4%), Extremadura (-0,3%) y Andalucía (-0,2%), en menos medida. CCAA - Bajadas Alquiler octubre 2020 Variación trimestral Variación anual Cataluña 14,5 euros/m2/mes -2,00% 0,70% Baleares 12 euros/m2/mes -1,80% -3,50% Murcia 6,6 euros/m2/mes -1,50% 3,90% Por otro lado, los precios subieron en Canarias (1,4%), Castilla-La Mancha (1,2%), Euskadi (1,1%), La Rioja (0,9%), Castilla y León (0,4%) y Comunitat Valenciana (0,3%). El precio se ha mantenido estable en Asturias durante el mes de octubre. CCAA - Subidas Alquiler octubre 2020 Variación trimestral Variación anual Canarias 10 euros/m2/mes 1,40% -0,50% Castilla-La Mancha 5,7 euros/m2/mes 1,20% 5,60% País Vasco 12,3  euros/m2/mes 1,10% 4,90% La Comunidad de Madrid (14,7 euros/m2) es la región más cara seguida de Cataluña (14,5 euros//m2). Les siguen Euskadi (12,3 euros/m2) y Baleares (12 euros/m2).  En el lado opuesto de la tabla, encontramos a Extremadura (5,3 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,7 euros/m2) que son las comunidades más económicas. Provincias 23 provincias presentan precios de alquiler más bajos que los registrados en el mes de septiembre. La mayor caída se ha vivido en la provincia de Huelva (-4,5%), seguida de Zamora (-4,2%), Pontevedra (-3,6%), Girona (-1,9%), Guadalajara, Baleares y Barcelona (-1,8% en las tres provincias). En el lado contrario, las mayores subidas se han producido en Lleida, donde los propietarios piden un 2,6% más por sus viviendas, Las Palmas y Palencia (1,9% en ambas provincias), Toledo (1,7%), Tarragona (1,6%), Teruel (1,3%) y Cáceres (1,2%). Provincias - Bajadas Alquiler octubre 2020 Variación trimestral Variación anual Huelva 6,6 euros/m2/mes -4,50% 4,20% Zamora 4,9 euros/m2/mes -4,20% 1,70% Pontevedra 8 euros/m2/mes -3,60% 6,20% El ranking de las provincias más caras lo lidera Barcelona con 15 euros/m2 seguida por Madrid (14,7 euros/m2) y Guipúzcoa (14 euros/m2).  Cuenca es la provincia más económica con un precio de 4,8 euros por cada metro cuadrado, seguida por Jaén y Zamora (4,9 euros/ m2 en ambos casos). Provincias - Subidas Alquiler octubre 2020 Variación trimestral Variación anual Lleida 8 euros/m2/mes 2,60% -12,00% Las Palmas 10,6 euros/m2/mes 1,90% -0,50% Palencia 6 euros/m2/mes 1,90% 3,80% Capitales de provincia Durante el mes de octubre, 34 capitales han experimentado subidas de precio. Los incrementos más pronunciados son los de la ciudad de Cuenca, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 4,3%, Cáceres (2,5%), San Sebastián y Las Palmas de Gran Canaria (2,2% en ambos casos), Granada y Ourense (2,1% en ambas ciudades). Capitales - Bajadas Alquiler octubre 2020 Variación trimestral Variación anual Zamora 5,1 euros/m2/mes -4,40% 3,30% Palma 11,5 euros/m2/mes -1,60% -4,20% S/C de Tenerife 8,7 euros/m2/mes -1,50% 0,70% En el lado contrario, Zamora es la capital en la que más ha caído el precio del alquiler durante el mes de octubre (-4,4%) seguida de Barcelona (-1,8%), Palma (-1,6%), Madrid y Santa Cruz de Tenerife (-1,5% en ambos casos), Castellón de la Plana, Guadalajara y Segovia (-1,1% en las tres ciudades) Capitales - Subidas Alquiler octubre 2020 Variación trimestral Variación anual Cuenca 5,7 euros/m2/mes 4,30% 4,20% Cáceres 5,5 euros/m2/mes 2,50% 8,60% Las Palmas de G.C. 10,2 euros/m2/mes 2,20% -2,40% Barcelona y Madrid empatan como las ciudades más caras de España (15,7 euros/ m2). Ambas alcanzaron los precios máximos de su serie histórica durante el mes de mayo, y desde entonces las rentas ha caído un 10,7% en el caso de Barcelona y un 6,3% en el de Madrid. Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,1 euros/ m2, seguida de Ciudad Real (5,4 euros/ m2) y Cáceres (5,5 euros/m2). Capitales - Las mas caras Alquiler octubre 2020 Variación trimestral Variación anual Barcelona 15,7 euros/m2/mes -1,80% -5,70% Madrid 15,7 euros/m2/mes -1,50% -4,20% San Sebastián 14,9 euros/m2/mes 2,20% 2,60% El índice de precios inmobiliarios de idealista Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. Se eliminan de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluimos la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartamos los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en nuestra base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.
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    2020-11-05
    En España sube un 0,8% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y descienden un -1,7% en su variación interanual, situando su precio en 1.859 euros/m2 en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la décima primera caída en cadena del precio de la vivienda, después del último incremento interanual detectado en noviembre de 2019. Fuente: Fotocasa “El precio de la vivienda de segunda mano sigue experimentando leves descensos interanuales, que ya empezamos a ver el pasado mes de diciembre de 2019. Estas bajas de precio ya eran una tendencia natural que se esperaba para este 2020 y es aún pronto para ver si la crisis derivada por el coronavirus está haciendo que los precios tiendan todavía a la baja. Por el momento, parece que los propietarios aún no están bajando precios pero es posible que en los próximos meses veamos caídas algo más abultadas”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa. En España 15 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en octubre de 2020. Cuatro de las comunidades muestran incrementos por encima del 1% son: Castilla-La Mancha (4,3%), Extremadura (2,1%), Navarra (1,3%) y la Comunitat Valenciana (1,1%). Le siguen, La Rioja (0,9%), Andalucía (0,8%), Región de Murcia (0,8%), Aragón (0,5%), Galicia (0,5%), Castilla y León (0,4%), Madrid (0,3%), Cataluña (0,3%), Cantabria (0,3%), País Vasco (0,2%) y Asturias (0,1%). Por otro lado, las dos únicas comunidades que descienden el precio de la vivienda en octubre son: Canarias y Baleares con un -0,6% y un -0,2%, respectivamente.  En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CCAA) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.065 euros/m2 y los 2.887 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.788 euros/m2, Cataluña con 2.430 euros/m2, Canarias con 1.751 euros/m2, Navarra con 1.743 euros/m2, Cantabria con 1.739 euros/m2, Andalucía con 1.642 euros/m2, Asturias con 1.567 euros/m2, Galicia con 1.562 euros/m2, Aragón con 1.525 euros/m2, la Comunitat Valenciana con 1.423 euros/m2, Castilla y León con 1.407 euros/m2, La Rioja con 1.399 euros/m2, Región de Murcia con 1.161 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.144 euros/m2 y Extremadura con 1.128 euros/m2.    Fuente: Fotocasa Provincias de España En el 67% de las 52 provincias analizadas sube el precio en el mes de octubre. Las provincias con los diez primeros incrementos del ranking son: Toledo (9,9%), Guadalajara (4,9%), Badajoz (3,4%), Ceuta (2,5%), Cuenca (1,9%), Ciudad Real (1,9%), Sevilla (1,8%), Huelva (1,7%), Burgos (1,3%) y Cádiz (1,3%). Por otro lado, los diez primeros descensos mensuales son: Huesca (-3,3%), Soria (-1,4%), Almería (-1,1%), Jaén (-0,8%), Segovia (-0,8%), León (-0,7%), Cáceres (-0,7%), Barcelona (-0,7%), Las Palmas (-0,6%), Santa Cruz de Tenerife (-0,5%). En cuanto a los precios, Gipuzkoa es la provincia más cara con 3.180 euros/m2, seguida de Madrid (3.065 euros/m2) y Barcelona (2.929 euros/m2), entre otras. Por otro lado, la provincia con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros es Ciudad Real con 991 euros/m2. Capitales de provincias En 28 de las 50 capitales de provincia (en el 56%) con variación mensual, cae el precio en octubre respecto al mes anterior. Los diez mayores descensos mensuales corresponden a las siguientes ciudades: Soria capital (-3,7%), Burgos capital (-3,1%), Teruel capital (-2,5%), Ciudad Real capital (-2,3%), Toledo capital (-2,2%), Santa Cruz de Tenerife capital (-2,1%), Pontevedra capital (-1,7%), Huelva capital (-1,4%), Vitoria – Gasteiz (-1,4%) y Albacete capital (-1,3%). Por otro lado, las diez capitales con mayores incrementos son: Badajoz capital (6,3%), Lugo capital (5,9%), Donostia – San Sebastián (3,3%), Guadalajara capital (3,1%), Logroño (2,2%), Cuenca capital (2%), Ourense capital (2%), Murcia capital (1,6%), Bilbao (1,5%) y Santander (1,2%).   Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Donostia – San Sebastián con 5.500 euros/m2, seguida de Barcelona capital (4.432 euros/m2), Madrid capital (3.869 euros/m2), Bilbao (3.410 euros/m2), Palma de Mallorca (2.992 euros/m2), Vitoria – Gasteiz (2.548 euros/m2), Cádiz capital (2.438 euros/m2) y Pamplona / Iruña (2.407 euros/m2). Municipios El precio medio de la vivienda de segunda mano cae en 389 de los 715 municipios (en el 51%) con variación mensual analizados por Fotocasa. Los mayores descensos mensuales se registran en Nájera y Agoncillo (La Rioja) con -15% y -14,8%, respectivamente. Le siguen, Bigastro (Alicante) con -14,7%, Cirueña (La Rioja) con -11%, Sant Hilari Sacalm (Girona) con -10,7%, Sant Joan de Moró (Castellón) con -10,1%, L’Olleria (Valencia) con -9,7%, El Verger (Alicante) con -7,7%, Fuente Álamo de Murcia con -7,6% y O Rosal (Pontevedra) con -6,3%.  Por otro lado, los municipios con los mayores incrementos son: Écija (Sevilla) con 30,8%, Fuensalida (Toledo) con 30,6%, Yeles (Toledo) con 29,2%, L’Alcúdia de Crespins (Valencia) con 27,8% y Amposta (Tarragona) con 25,2%. En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que dos municipios superan la barrera de los 5.000 euros/m2 y son: Donostia – San Sebastián con 5.500 euros/m2 y Zarautz con 5.046 euros/m2.  Fuente: Fotocasa Distritos de Madrid El precio de la vivienda de segunda mano baja en 12 (57%) de los 21 distritos analizados. Los distritos con descensos son: Latina (-2%), Fuencarral (-1,3%), Vicálvaro (-1,2%), Barajas (-0,9%), Moncloa (-0,9%), Ciudad Lineal (-0,7%), Retiro (-0,5%), Villa de Vallecas (-0,4%), Chamberí (-0,3%), Centro (-0,2%), Usera (-0,1%) y Hortaleza (-0,0003%). Por otro lado, los distritos con incrementos son: Moratalaz (1,6%), Villaverde (1,5%), Arganzuela (0,9%), Puente de Vallecas (0,8%), Salamanca (0,6%), Carabanchel (0,6%), San Blas (0,5%), Chamartín (0,5%) y Tetuán (0,4%). En cuanto al distrito con el precio más elevado destaca una vez más Salamanca con 6.173 euros/m2, seguida de Chamberí con 5.501 euros/m2. Por otro lado, el único distrito que no supera los 2.000 euros por metro cuadrado es Villaverde con 1.894 euros/m2. Fuente: Fotocasa Distritos de Barcelona  El precio de la vivienda de segunda mano baja en seis (60%) de los diez distritos analizados. Los distritos con mayores descensos son: Sarrià – Sant Gervasi (-3,3%), Horta – Guinardó (-1,5%), Les Corts (-1,2%), Sant Martí (-1%), Nou Barris (-0,9%) y Ciutat Vella (-0,7%). Por otro lado, los distritos con incrementos son: Sant Andreu (1,5%), Eixample (1,2%), Gràcia (0,7%) y Sants – Montjuïc (0,1%). En cuanto al distrito con el precio más elevado destaca una vez más Sarrià – Sant Gervasi con 5.611 euros/m2 , seguida de Les Corts con 5.502 euros/m2. Por otro lado, el único distrito que no supera los 3.000 euros por metro cuadrado es Nou Barris con 2.584 euros/m2. 
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    25 mayo 2017

     

     

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